静岡県焼津市にて築25年住宅雨漏り修理〈屋根・外壁・シーリング工事〉
2025/01/08
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ
焼津市にお住まいのお客様から、「和室天井から雨漏りがしている」というご相談をいただきました。調査を行ったところ、ベランダの腰壁から扉周辺にかけて雨漏りが発生しており、シール材の劣化によって雨水が建物内部に侵入していることが判明しました。さらに、内部の木下地まで痛んでいる状態でした。
このままでは雨漏りが悪化し建物全体に影響を及ぼす可能性があるため、外壁をやり替える工事を実施。また、念のため壁の取り合い部分の屋根も一部葺き直し、シールも新たに打ち替えることで雨水侵入を防ぐ対策を施しました。最後に、ベランダの壁は建物全体のデザインに調和するよう塗装を行い、美観も整えました。
雨漏りの原因箇所
こちらが雨漏りの原因箇所部の写真です。
一見すると目に見える腐食などはわかりにくいですが、シーリング材の劣化により雨水が入り込み、内部の下地材まで水が回っている状態です。そのため、周辺の外壁、屋根ともに補修を行った上でシーリング工事をおこないます。
施工中
外壁は新しくやりかえるため、既存のサイディングを撤去します。屋根材は雨漏りの影響を受けている箇所を捲り、新しく下地材を施工します。
ルーフィングを設置し、その上に瓦を葺き直していきます。
外壁材を組み立てます。元の外壁材に比べ繋ぎ目が少ないため、雨漏りリスクの低下も期待できます。
完工
施工後の様子です。
防水効果のある塗料を上から塗り、シーリング材を新しく施工しました。これでもう雨漏りの心配は要りません。
担当者のコメント
この度は、伊藤工芸にご依頼いただき誠にありがとうございました。
今回の雨漏りは、シーリング材の劣化によるもので、目に見える部分ではわかりにくい箇所から水が内部に侵入していました。長期間にわたり雨水が入り込んだ影響で木下地まで腐食が進んでいましたが、外壁や屋根の補修を行うことで、根本的な原因を解消しました。
外壁には繋ぎ目が少ない新しい材質を採用し、防水効果のある塗料で仕上げています。さらに、屋根の葺き直しとシーリング材の新設により、今後の雨漏りリスクを大幅に低減することができました。
工事後は、建物全体がより強固になり、美観も向上しました。これにより、安心してお住まいいただける環境が整い、長く快適にお過ごしいただけると思います。
雨漏り修理は早期の対応が大切です。同じような症状でお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
| 現場住所 | 静岡県焼津市 |
|---|---|
| 施工内容 | 築25年住宅雨漏り修理〈屋根・外壁・シーリング工事〉 |
| 施工箇所詳細 | 屋根・外壁 |
| 施工期間 | 3日 |
| その他使用建材 | 外壁材、ルーフィング、シーリング |
